ご依頼のきっかけ
この度、相模原市にて屋根リフォーム工事を行いましたのでご紹介致します。
不動産屋さんからのご依頼で、空き物件をリフォームして販売するためにご検討だったとのことでした！
既存屋根撤去費用や処分費用が掛からない分、工期も費用も葺き替えより負担が少ない「カバー工法」に。
既存屋根はコロニアルNEOという屋根材で、カバーに用いたのは「エイトワン」という板金屋根です。
施工前
こちらが元々のコロニアルNEO屋根の状態です。
かなり苔や塵などついてきていますが、カバーの土台としての強度は問題ありませんでした。
施工中
棟板金撤去
カバー工法は、棟板金を撤去する工程から。
屋根の頂上で大きなでっぱりとなっている板金は、土台まで取り外して、平滑に。
ここに新しい屋根を防水シートから造設していきます。
防水シート敷設
ルーフィング（防水シート）の敷設を行います。
軒先まで切れ目なく、メーカーによって設定されている重ね幅をとって貼ります。
こちらは信頼性の高いメーカー・田島ルーフィングの「タディスセルフ」という製品です。
特徴は、施工中、一定時間は貼り直しができることで施工の正確さが確保できる点・下地への強力な接着力です。
▷参考記事：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長
貫板取り付け
こちら、貫板の取り付け後の写真です。
棟に沿って走っている木材が貫板といい、屋根を最前線で守る棟板金の固定土台です。
樹脂製など他の素材も種類があるのですが、設置コストを最も抑えられる（メンテナンス頻度は上がる）木材をご希望になるケースは少なくありません。
板金取り付け
ルーフィング後に取り付ける必要がある板金もいくつかあります。
例えば、雨水を雨樋へスムーズに流す「セットバックスターター（軒先の板金）」、横から吹き込む雨を防ぐ「ケラバ水切り」など。
写真で写っている、端っこの黒い板金はケラバ水切りです。
屋根の板金は、雨水の浸入を防ぐだけでなく、雨水の排出を妨げずコントロールする重要な部材です。
新屋根材の取り付け
セットバックスターターの位置から棟に向かって1枚ずつ取り付けていきます！
お選びした屋根材はセキノ興産の「エイトワン」。
ガルバリウム鋼板製の板金屋根材で、軽くて耐久性が高く、ガルバリウムですので普通の金属屋根よりもサビに強いです。
▷参考記事：ガルバリウム鋼板ってどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
棟板金取り付け
工事の最終段階で取り付けるのが棟板金です。
一定の間隔をとって、ビスにて下の貫板に固定していきます。
完工
以上３日間で完工となりました！
滑らかで排水性が高く、地震の際にも住宅への負荷がかなり抑えられる屋根に。
「安全性において一切の心配なし」の物件として再スタートですね！
担当者のコメント
この度は、相模原屋根修理センターへご相談・ご依頼いただき、誠にありがとうございました。
弊社では、工事の質は勿論のこと、最後にはお客様に「人」で選んでいただけるような信頼を結びたいと思い、ご安心いただけるコミュニケーションに尽力しております！
工事は、その日限りのものではありません。
施工後も、お客様のライフステージがまた変わる頃、そしてまた手入れをする頃まで、私共の施行した建物がずっと残ります。
職人として大切にしていることは、見掛け倒しの仕事は絶対にしないということです。
相模原市で屋根・外壁・防水・その他付帯部についてお困りの方は、いつでもご相談お待ちしております！
▷類似の施工実績はこちら！：相模原市にて屋根修理〈スーパーガルテクトのカバー工法〉
