相模原市の雨漏り修理はお任せください
「急な雨漏りにお困りではありませんか？」「見て見ぬふりを続けていませんか？」
相模原市にて「雨漏りをどこに頼んでいいのかわからない」、「どこから雨漏りしているのか調査してほしい」とお悩みの方はまずご相談下さい。
これまでの経験を活かし、徹底的な調査と原因をしっかりとご説明し、
お客様が今回はどこまで修理されたいかに合わせて工事内容をご提案いたします。
雨漏りは放置すると家そのものを劣化させてしまいます。
これって雨漏りかな？と思われたらお早めに修理や調査をご依頼ください。
弊社は屋根修理をメインにこれまで数々の雨漏りを止めてきました。
地域密着のフットワークの軽さで迅速に駆け付けます。
雨漏りしやすい箇所
場所を正確に特定するのは非常に難しいですが、雨漏りしやすい場所をわかっていれば未然に予防することができます。
是非、参考にしてみてください。
屋根の板金部分からの雨漏り
屋根というのは、日ごろから雨風や紫外線などにさらされていますので、劣化が進みやすい場所で雨漏りの原因になりやすい部分です。
スレート屋根や金属屋根の場合は、雨水の影響を受けやすい箇所には板金が施工されています。
板金は通常しっかりと固定されていますが、経年劣化で釘やビスが浮き、そこから雨水が浸入してしまうということになり、
防水シートや野地板などを劣化させて雨漏りが起こります。
屋根材のずれや損傷
屋根はある程度丈夫に作られていますが、経年劣化や外からの衝撃によりずれや割れ・欠けなど損傷する場合があります。
ただ、割れやヒビがあったとしても、すぐに雨漏りするわけではなく屋根材の下に施工されている防水シートが劣化し問題がある場合に雨漏りを引き起こします。
耐用年数の長い瓦屋根の場合は、防水シートなどの下地のメンテナンスを行っていなければ注意が必要です。
ドア・窓枠・サッシからの雨漏り
窓周りは亀裂や損傷が起こりやすい箇所と言えます。
ドアやサッシが金属製の場合、外壁材が違う素材である場合が多いことから、膨張率の関係で歪が発生し、それが原因で窓やドア周りに亀裂が生じることがあります。
また、日ごろの開け閉めなどの小さな衝撃が重なり徐々にダメージを与えてしまうことも。
特に、外壁とドアや窓などのつなぎ目はコーキング剤で充填されているのですが、コーキングは紫外線などの影響で劣化がしやすくひび割れや剥がれが発生します。
その隙間から建物内部に水が浸入するケースが最も多いでしょう。
ベランダからの雨漏り
一見劣化がしにくそうな場所ですが、外に突き出しているため紫外線の刺激を受けたり雨の吹き込みなどで水が溜まりやすい場所です。
ベランダ床面の防水塗装が剥がれてしまったり、笠木と呼ばれる手すりの部分が劣化することで、
ベランダ下から水が染み出てきたり雨水が建物内部に侵入してしまいます。
外壁からの雨漏り
なぜ外壁から？と思われる方もおられるのではないでしょうか。
実は外壁の劣化が原因で雨漏りしていたということはよくあるケースの一つです。
室内で部屋のクロスにシミができている、クロスが剥がれそうになっている、
カビ臭いなどといった症状がある場合は、外壁からの雨漏りが考えられます。
主に外壁のひび割れや、サイディング外壁のコーキングの劣化が原因になりやすい箇所です。
原因別の雨漏り修理方法
棟板金の浮きによる雨漏り
屋根の頂点にある棟板金は、固定する釘が経年劣化で緩みが生じてきます。そうなると棟板金の浮きが発生します。
放置すると隙間から水が入り込んで雨漏りが発生したり、強風で棟板金が飛散することもあります。
浮きや劣化の発生した棟板金の交換を行います。その際に下地には腐食に強い樹脂製のものに交換します。
スレートの割れによる雨漏り
スレート屋根は経年劣化のほか、飛来物や強風、地震などの影響によってひび割れや欠けが発生することがあります。
スレートが割れてしまうと、その隙間から雨水が侵入しやすくなり、防水シートの劣化が進んでいる場合には雨漏りの原因となります。
また、割れた部分を放置すると症状が広がり、屋根材の脱落やさらなる雨漏りにつながる可能性もあります。
割れや欠けが発生したスレートは状態に応じて差し替えを行います。周辺の屋根材や下地の状態も確認し、雨漏りの再発防止に努めます。
もしも屋根材全体が劣化している場合には、カバー工法や葺き替えが必要になります。
適切に状態を判断し、最適な工事方法をご提案いたします。
コーキング劣化による雨漏り
外壁の目地やサッシ周りに施工されているコーキングは、紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に劣化します。
劣化が進むとひび割れや剥離、肉やせが発生し、その隙間から雨水が建物内部へ侵入して雨漏りを引き起こします。
特に窓周りや外壁の継ぎ目は雨漏りの原因になりやすく、放置すると壁内部の腐食やカビの発生につながることもあります。
劣化したコーキングは既存材を撤去し、新しいコーキング材へ打ち替えを行います。建物の状態に適した材料を使用し、防水性を回復させます。
ベランダ防水劣化による雨漏り
ベランダは雨や紫外線の影響を直接受けるため、防水層が劣化しやすい場所です。
防水層にひび割れや膨れ、剥がれが発生すると、そこから雨水が浸入し、ベランダ下の天井や室内への雨漏りにつながることがあります。
また、排水口の詰まりによって雨水が滞留し、防水層への負担が大きくなるケースも少なくありません。
ベランダの状態を確認し、防水層の劣化が進行している場合は防水工事を行います。既存防水の状態に応じて適切な工法をご提案し、防水性能を回復させます。
相模原市の雨漏り修理の施工実績
火災保険を活用した雨漏り修理
自然災害（一部を除く）で起きた雨漏りに関しては、火災保険が適用されます。
つまり雨漏りの修理にかかった費用を、保険金として受け取ることができます。
「自然災害」とは、地震・噴火・津波によるものを除く風災・雪災・雹（ひょう）災が含まれているもののことを指します。
相模原屋根修理センターでは、そんな火災保険の申請に必要な書類のサポートをさせて頂いています。
まずはお気軽にご相談下さい。
雨漏り修理に関するＱ＆Ａ
はい。お見積りは無料です。雨漏りの原因、雨漏りを誘発していると思われる要因を探るべく建物の内外部を目視と触診などを無料にて診断します。
この時点で、雨漏りの原因が発見できた場合、その原因を取り除くための雨漏り修繕工事のお見積りをお出しすることになります。
雨漏りの可能性が高いです。また、雨樋や排水管の継ぎ目からの水漏れの可能性もあります。
室内に雨水浸出していなくても、内部では柱や壁が腐食している場合が多々ありますのでお早めにご相談ください。
結露の可能性も考えられますが、雨漏りの可能性も捨てきれません。
点検口があればまずは屋根裏の点検をしましょう。
それでも不明な際は、調査をオススメいたします。
天窓・トップライトは雨仕舞の欠陥やコーキングなどの経年劣化による雨漏りの事例も非常に多いです。
結露の可能性も考えられますが、注意が必要です。
雨の日だけ水滴がみられるようでしたら、雨漏りの可能性が高まります。
雨漏りは屋根からだけでなく、サッシ・窓枠回りやエアコン配管の隙間や、換気扇、外壁のひび割れや壁内の防水処理の不具合によっても発生します。
上階に浴室や手洗いなどがある建物は、屋内の給排水管からの漏水・水漏れの可能性も考えられます。
地域密着だからこそ極力頑張らせていただきます。
スピーディーな対応を心がけていますので、まずはご相談ください。
絶対にいけません。
雨漏りを放置すると木材は腐りやすくなります。
カビ・腐朽菌が繁殖しシロアリを呼び込む二次被害の原因にもなります。
カビが胞子を放出しアレルギーの原因になる可能性もありますし、雨漏りを放置していいことは何一つもありませんので早めに修理しましょう。
